Hôte à Hôtes
Avete un appartamento, un progetto in mente e la voglia di lanciarvi negli affitti brevi? Vi accompagno passo dopo passo, di persona o a distanza, ovunque si trovi il vostro immobile.
Accompagnamento per i futuri host
Ogni accompagnamento parte dal vostro alloggio, dal vostro budget e dai vostri vincoli reali. Niente di teorico, e nessun limite di territorio.
Il Cocon Mayennais è stato creato e arredato da Thomas, che ne cura anche la gestione quotidiana. Questa esperienza sul campo gli permette oggi di accompagnare chi desidera avviare il proprio affitto breve.
Non si tratta di una formazione generica né di un metodo preconfezionato. L'obiettivo è lavorare concretamente sul vostro alloggio, sul vostro budget e sulle vostre esigenze. Ogni accompagnamento è indipendente: scegliete soltanto i moduli che vi sono utili.
Le formule
Niente è rigido: ogni progetto parte da uno scambio, e l'accompagnamento si adatta alla vostra richiesta.
01
Per chiPartite da zero: l'immobile non è ancora acquistato, o state ancora valutando.
Che cosa comprende
02
Per chiPossedete già l'immobile; resta da trasformarlo.
Che cosa comprende
03
Per chiL'alloggio è pronto, o già affittato, e la gestione vi porta via troppo tempo.
Che cosa comprende
Alla carta
Non tutto deve passare da una formula. Queste prestazioni si ordinano singolarmente, senza impegno sul resto.
Accompagnamento per i futuri host
Il dettaglio di ciò che compone le formule. Prendete solo quello che vi serve.
01
Avete un appartamento vuoto o un alloggio che pensate di trasformare? Definiamo insieme il posizionamento del progetto, il budget dei lavori e il budget complessivo di arredo.
L'obiettivo è mantenere coerenza tra le somme investite e il prezzo per notte sostenibile sul mercato locale. Così potete fare scelte ragionate prima di iniziare a spendere.
Parliamone insieme
02
Trovare un artigiano disponibile e adatto al progetto può diventare complicato in fretta. Posso aiutarvi a individuare i lavori necessari, a cercare i fornitori giusti e a confrontare i preventivi.
Possiamo anche seguire le spese per limitare gli scostamenti rispetto al budget iniziale.
Parliamone insieme
03
Un alloggio per affitti brevi non si attrezza esattamente come una casa principale. Facciamo il punto su mobili, attrezzature e accessori davvero utili agli ospiti.
Condivido con voi ciò che funziona nel quotidiano, ciò che facilita la manutenzione e gli elementi su cui conviene investire. L'obiettivo è un alloggio piacevole e pratico, senza moltiplicare acquisti inutili.
Parliamone insieme
04
Studiamo gli alloggi comparabili, la posizione, i servizi proposti e i periodi di affluenza. Questa analisi permette di definire un prezzo di partenza coerente con il mercato locale e con il budget investito.
La tariffa può poi essere adeguata in base alle stagioni, agli eventi locali, ai fine settimana e al livello di prenotazioni.
Parliamone insieme
05
Un annuncio deve far capire rapidamente l'alloggio, la sua atmosfera e i suoi vantaggi principali. Posso accompagnarvi nella preparazione delle foto, nella scrittura dei testi e nell'organizzazione delle informazioni sulle piattaforme.
Lavoriamo anche sui titoli, sulle descrizioni e sugli elementi che facilitano il posizionamento dell'annuncio nei risultati di ricerca.
Parliamone insieme
06
Un sito dedicato permette di presentare la vostra struttura al di fuori delle piattaforme e di ricevere richieste di prenotazione dirette. Può raccogliere foto, dotazioni, disponibilità e informazioni pratiche.
Posso occuparmi della creazione del sito e della sua messa online, con un funzionamento adatto al vostro modo di gestire le prenotazioni.
Parliamone insieme
Iniziamo con un primo scambio, per telefono o davanti a un caffè, per capire il vostro progetto, lo stato attuale dell'alloggio e le difficoltà che incontrate. Poi scegliamo insieme i moduli davvero utili, senza imporvi un accompagnamento completo.
Parliamone
Raccontateci a che punto siete. Il primo scambio è gratuito e senza impegno: serve a definire ciò che vi è davvero utile.
Hôte à Hôtes
Sì. È il senso di Hôte à Hôtes: trasmettere ciò che applichiamo ai nostri alloggi, dalla ricerca dell'immobile alla gestione quotidiana. Quello che abbiamo imparato sui nostri lo trasferiamo al vostro, ovunque si trovi.
No. La formula Accompagnamento globale parte prima dell'acquisto, con la consulenza sull'investimento e la ricerca dell'immobile. Se siete già proprietari, le altre due riprendono il progetto dal punto in cui si trova.
Non esiste una tariffa unica: ogni progetto è diverso per portata e per le tappe che vi sono utili. L'importo viene definito su misura dopo un primo scambio, gratuito e senza impegno.
No. I nostri alloggi si trovano a Laval, ed è lì che abbiamo imparato il mestiere — ma l'accompagnamento non è limitato a quella zona. Gran parte funziona benissimo a distanza, e ci spostiamo a seconda del progetto. Diteci semplicemente dove si trova il vostro immobile.
Diteci a che punto siete: vi rispondiamo rapidamente.